На Ваши вопросы по обслуживанию кредитов отвечает
Евстигнеева Анна Владимировна
Директор ООО "Первая Юридическая Компания" Телефон: 8 (383) 201-56-48, 201-62-21

Вопрос:Добрый день.А можно ли оформить ипотеку (4х комнатную квартиру) на две семьи?

Ответ: Здравствуйте, Виктор!

Как правило, банки не рассматривают подобные варианты.

Вопрос:Скажите пожалуйста в течении какого времяни,после подачи заявления я могу получить субсидию?

Ответ: Здравствуйте!

Прошу уточнить Вас о какой именно субсидди идёт речь в Вашем вопросе и я обязательно на него отвечу!

Вопрос:добрый вечер. дочь прописана,проживает и работает в Новосибирске. хотела бы взять ипот кредит для покупки жилья. меня ( маму)взять в поручители. но нам отказали.тк. я работаю, прописана и проживаю в Алтайском крае. доход позволяет. на каком основании нам отказано?

Ответ: Здравствуйте! Ситуация, к сожалению, очень распространенная. Вы можете обратиться к кредитору за причинами отказа. Однако кредитор имеет право не озвучивать их. Исходя из практики, могу сказать, что, скорее всего, причина отказа именно в том, что Вы, как поручитель, проживаете и работаете в другом регионе, что создает для кредитора дополнительные кредитные риски. В таких случаях кредитор предпочитает отказать в предоставлении кредита, чем нести эти риски.

Вопрос:В 2005 году мы с семьей приобрели квартиру под ипотеку. Кредит был оформлен на меня. В прошлом году мы с женой развелись и проживать в этой квартире осталась она с сыном. Может ли она переоформить ипотеку на себя?

Ответ: Да, Ваша бывшая супруга может переоформить на себя ипотеку. При этом подобная сделка возможна одним из возможных способов:

· по переводу долга, для чего Вашей бывшей супруге и Вам необходимо получить соответствующее согласие от текущего кредитора-залогодержателя и оформить сделку;

· с использованием нового ипотечного кредита, который может получить Ваша бывшая супруга и которым погасятся Ваши долговые обязательства перед текущим кредитором-залогодержателем.

Вопрос:У меня есть просрочки по платежам, мне сделали реструктуризацию. Когда срок стабилизационного займа закончится, можно ли будет его продлить?

Ответ:

Уважаемый заемщик, для того, чтобы получить ответ на этот вопрос, Вам необходимо обратиться к юридическому лицу (либо его представителю), которое предоставляло стабилизационный заем. Если речь идет о Стабилизационном займе ОАО «АРИЖК», то в настоящий момент рассматривается проект продления льготного периода до 24 месяцев для заемщиков, которым была предоставлена реструктуризация. Однако окончательное решение еще не принято.

Вопрос:Мне выставили требование о полном досрочном погашении ипотечного кредита, и у меня идут большие пени. Могу ли я как-то повлиять на ситуацию, чтобы банк отменил эти большие пени, поскольку собираюсь войти в график? (Александр)

Ответ: В некоторых случаях банки могут пойти заемщику навстречу и снизить размер взыскиваемых пени и штрафов. Решение кредитор принимает индивидуально по каждому обращению. Принимаются во внимание не только планы заемщика, но и наличие судебного производства по данной задолженности, причины, по которым произошла просрочка, а также кредитная история заемщика до возникновения данной просрочки. В любом случае Вам следует обратиться с этим вопросом к Вашему текущему кредитору.

Вопрос:Я уехал в другой город в командировку, и вынужден остаться здесь ещё на пару месяцев. Филиала банка, который мне выдавал кредит, здесь нет. Как лучше всего перечислять аннуитентные платежи из другого города? (Игорь)

Ответ: Вы можете оплачивать ежемесячные платежи любым удобным для Вас способом. Для текущего кредитора не имеет значения, откуда и с какого расчетного счета поступают денежные средства, главное, чтобы они поступили своевременно, в полном объеме и на определенные реквизиты, которые, как правило, указываются в кредитном договоре либо в специальных информационных письмах, отправляемых заемщику при смене залогодержателя. Если у Вас случаются длительные командировки, то в качестве варианта для оплаты можно использовать перевод безналичным способом из заработной платы с расчетного счета Вашей организации. Для осуществления такого платежа Вам необходимо связаться с бухгалтерией предприятия, где Вы работаете. Также Вы можете переводить денежные средства через другие банки, отличные от банка-первичного кредитора. Весь вопрос только в размере комиссии, которую возьмет банк за данный перевод.